Окръжен съд-Русе върна обратно на държавата около 17 дка държавна земя, за които фирмата на бившия общественият посредник на Община Русе Валентин Димитров и съпругата му си бе извадила нотариален акт за собственост. Имотът, за който се води спор, се намира в местността Лагера, а както Русе Медиа писа, по казуса бе заведено гражданско дело от МРРБ чрез Областната администрация.
Делото бе свързано с придобиването по давност на въпросните 17 дка от фирма „Валид“ ООД, която първоначално е станала притежател на малка част /3,6 дка/ от общо 21 дка държавен имот. През 2025 г. дружеството е използвало възможността за придобиване на целия парцел въз основа на Закона за собствеността, за което е издаден и съответният нотариален акт. Въпросната фирма е намерила поне трима свидетели, които са потвърдили пред нотариус, че дружеството е полагало грижи през последните 10 години за имота. Това става възможно, след като с решение на Конституционния съд от 2022 г. мораториумът, наложен през 2006 г. върху придобиването по давност на имоти общинска и държавна собственост, бе отменен. Така срокът от 10 години се брои до 2006 г. и от 2022 г. нататък.
От своя страна, Областна администрация – Русе настояваше да се отмени издаденият нотариален акт от дата 27.05.2025 г.
Според съда дружество „Валид“ ООД е придобило собствеността върху 3,6 дка от имота на 07.03.2006 г, поради което, дори и да е поискал да придобие останалите и да е демонстрирал това пред другия собственик, което не е доказано, към момента на издаване на нотариалния акт за собственост по давностно владение – 27.05.2025 г., не е изтекъл предвиденият от закона 10-годишен срок за придобиване на имота по давност.
В същото време „Валид“ООД е водило кореспонденция в периода от 03.07.2007 г. до 08.08.2007 г, с която дружеството е искало да закупи от държавата притежаваните от нея идеални части от имота. Такава кореспонденция е водена и в края на м.март 2025г, след което на 27.05.2025 г. фирмата се е снабдила с нотариален акт за собственост по обстоятелствена проверка за придобиване на имота по давност, въпреки, че видно от приложеното нотариално дело „Валид“ООД никъде пред нотариуса не е посочило начален момент, от който счита, че е променил спрямо съсобственика намерението си да вземе притежаваните от държавата идеални части от имота и от който за него започва да тече периодът на придобивната давност.
В нотариалното дело се съдържа писмо от Община-Русе, дирекция „Местни данъци и такси“, според което от 02.07.2010 г. за 17 761кв.м. от имота, въз основа на декларация, се води партида на Областна администрация-Русе и до момента на издаване на писмото-20.03.2025 г. са заплащани всички задължения за местни данъци и такси.
Така съдът отменя нотариалния акт за собственост, издаден на „Валид“ ООД за държавната земя, и потвърждава, че тези 17 дка са държавна собственост.
Решението подлежи на обжалване пред Апелативния съд във Велико Търново.
