Столичната фирма „Александрово Винеярдс“ ЕООД планира да започне винопроизводство в една от сградите на бившия „Винпром Русе“. Инвестиционното намерение е заявено в екоинспекцията в Русе, като то включва ремонт на сграда и закупуване на технологично оборудване за винопроизводство на винарска изба.
Предвижда се създаване на вина с капацитет около 95 000 dm 3, а, като приблизително 30% от продукцията ще бъде бутилирана, а останалата част ще се предлага в наливно състояние.
Имотът, който ще се използва за производството, се намира в Западната промишлена зона на град Русе с административен адрес на булевард „Трети март“ №44. Според официалните документи, теренът е идентифициран с номер 63427.3.813 по КККР и представлява парцел LXX-813 ПП, от строителен квартал 954.
Имотът е с обща площ 6155 квадратни метра и има специфична форма, наподобяваща удължен правоъгълник. Теренът е изцяло равнинен с минимален наклон на север. Сградата, предвидена за винопроизводството, е разположена в централната част на имота. Тя е построена през 70-те години на XX-ти век, като застроената ѝ площ е 937 квадратни метра, а разгънатата застроена площ (РЗП) е 1461 квадратни метра.
Сградата е двуетажна, като вторият етаж покрива само южната част и е с площ от 524 квадратни метра. Под западната част на сградата има частично изграден сутерен, а под централната част се намират инсталационни коридори и монолитни цистерни за съхранение на вино. Общата площ на сутерена е около 393 квадратни метра.
За реализирането на проекта ще бъде използвана съществуващата техническа инфраструктура, включваща електрозахранване, водопровод и канализация. Достъпът до предприятието ще остане непроменен, като ще се използва наличната пътна инфраструктура. Не се предвижда изграждане на нова техническа инфраструктура като пътища, улици, газопровод или допълнителни електропроводи.
