„Рига Палас“ отново се връща към намерението си да строи висока сграда до хотела „Рига“ в Русе, което преди няколко години бе отхвърлено от общината. Сега предложението влиза пак на сесия на Общинския съвет, като искането е за одобряване на Подробен устройствен план – Изменение план за регулация на парцелите УПИ I-1260 „За хотел и Главно управление на туризма“ в кв. 275 и УПИ II-„за озеленяване“ в кв. 927, както и одобряване на План за застрояване на нови УПИ III-5860Оо и IV-5861Оо в кв. 275 на ул. „Кресна“ „за хотел и Главно управление на туризма“.
Намеренията за издигане на седеметажна сграда, която да бъде долепена до калкана на съседния блок, където се намира един от образците на сграфито изкуството – творба на един от най-известните български художници проф. Димо Заимов, предизвикаха сериозно недоволство сред архитектите преди време. Арх.Венцислав Илиев е дал особено мнение по отношение на приемането на проекта от Общинския експертен съвет по устройство на територията, чийто член е и той.
„ДОКОМОМО България“ – българската секция на Международната организация за документиране и опазване на архитектурата на модерното движение също излезе още в началото на намеренията за застрояването с несъгласие. Според организацията бъдещата сграда ще наруши устройствената значимост на хотелския комплекс като репер в крайбрежния градски силует като закрие ключови, характерни гледки към хотелския комплекс от прилежащото пространство, крайбрежния булевард и центъра на града.
Според проекта за ПУП обаче сграфитито няма да бъде засегнато, уточниха тогава от общината.
„Предлаганият за одобряване проект за ПУП не попада в приложното поле на чл. 125, ал. 6 от ЗУТ и не подлежи на съгласуване с Министерството на културата по реда, предвиден в ЗКН. В разработваната територия няма идентифицирани по реда на ЗКН съобразно издавани заповеди от Министъра на културата единични или групови недвижими културни ценности, ползващи се с временен или с постоянен режим на опазване.
Спазени са изискванията на ЗУТ за урегулиране на поземлени имоти и за разполагане на сградите на основното застрояване – обстоятелства, които не се оспорват и от изготвилият особеното мнение. Още в едни от първоначалните проекти за хотел „Рига“ е било предвидено изграждането на друго по-ниско тяло между хотела и жилищната сграда в съседния имот“, казва в предложението си кметът Пенчо Милков.
