Общината предлага да се увеличат наемните цени на общинските обекти, които не са актуализирани от 12 години. Промените в Наредба №2 ще се гледат на януарската сесия на Общински съвет.
За последно цените са увеличени през май 2008 г. с 10 %. Направеният анализ от лицензиран оценител е показал, че реалната пазарна наемна цена на имотите е шест пъти по-висока. Общината си дава сметка, че пазарните цени, дори и занижени, биха имали по-скоро негативен ефект върху приходите от наеми. Това би довело до понижаване на интереса от страна на бизнеса към общинските имоти и до прекратяване на съществуващи наемни отношения.
Затова се предлага повишението да бъде с 22,9% , съобразно инфлацията за периода 2008 г. – 2020 г. „Предложеното увеличение е възможно най-щадящото и няма да се отрази сериозно върху наемателите, в същото време се очаква повишаване на приходите от наеми на Община Русе в приблизителен размер на 200 000 – 250 000 лв. годишно“, казват от администрацията.
Обектите, които се отдават на клубове на обществени организации, движения и юридически лица с нестопанска цел, до момента са били с една и съща цена за територията на цялата община Русе – 0.44 лв./кв.м. Предвижда се да се обособят сектори с различни цени, като най-скъпи ще бъдат имотите в центъра и най-евтини – в крайните квартали. Предложенията са: 0,88 лв. за първи сектор, 0,70 лв. за втори сектор, 0,61 лв. за трети сектор, 0,50 лв. за четвърти сектор и 0,44 лв. за пети сектор. Освен началните наемни цени на актуализация подлежат и така наречените търговски сектори. Съгласно действащата наредба обекти по бул. „Липник“ или ул. „Николаевска“ например са с по-висока наемна цена от тези на бул. „Придунавски“, ул. „Райко Даскалов“ или част от ул. „Княжеска“, които се намират в централната част на града. Предлага се следната категоризация на наемните цени по търговски сектори:
| І СЕКТОР | Идеален център, Център, Ялта, Парк на Възрожденците:
/От ул. „Независимост“ по бул. „Съединение“ до ул. „Св. Наум“, ул. „Св. Наум“ до ул. „Солун“, ул. „Солун“ до бул. „Липник“, бул. „Липник“ от кръстовището с ул. „Солун“ до бул. „Ген. Скобелев“, бул. „Ген. Скобелев“ до ул. „Николаевска“, ул. „Николаевска“ до ул. „19-ти Февруари“, по ул. „19-ти февруари“ до ул. „Пристанищна“, ул. „Пристанищна“ до бул. „Придунавски“, бул. „Придунавски“ до ул. „Независимост“/ |
| ІІ СЕКТОР | Широк център, Хъшове, ЦЮР, КООП пазар:
/ На север до бул. „ген. Скобелев“, бул. „Липник“ до кръстовището с ул. „Лозен планина“; На изток – ул. „Лозен Планина“, ж.п. линия; На запад – ул. „Стефан Стамболов“; На югоизток – ул. „Шипка“ от ж.п. прелеза към бул. „Цар Освободител“, бул. „Цар Освободител“; На юг – бул. „Мидия енос“/ Възраждане, Алеи Възраждане, Парк на младежта: /от ул. „Братя Обретенови“ до Парк на Младежта, „Алеи възраждане“ до бул. „Тутракан“, по ул. „Цветница“ до ул. „Тулча“, по бул. „Родина“ до ул. „Солун“, на изток от ул. „Солун“ до ул. „Свети Наум“, на североизток от ул. „Свети Наум“ до бул. „Съединение“, на изток от бул. „Съединение“ до ул. „Независимост“, източно от ул. „Независимост“ до ул. „Братя Обретенови“./ |
| ІІІ СЕКТОР | Здравец, Здравец изток, Здравец север 1 и 2, Родина 1,2,3,4, Цветница, Веждата, Мидия енос, Дружба 1, 2 и 3, Чародейка (север, юг), Мальовица.
/Обектите извън границите на промишлените зони на града и описаните в сектор I и II/ |
| ІV СЕКТОР | Източна промишлена зона, Западна промишлена зона, Нова промишлена зона, Средна Кула, Долапите, Образцов чифлик, ДЗС, населените места Мартен, Ново Село, Николово, Червена вода, Басарбово |
| V СЕКТОР | Обекти в останалите населени места в Община Русе |
