Община Русе задвижва процедурите, свързани с изграждане на плувния комплекс в Парка на младежта. На предстоящата сесия на Общинския съвет през март ще се гледат три докладни по темата относно промяна собствеността на имота и теглене на кредит.
Инвестиционното намерение е за изграждане на многофункционален комплекс, включващ спортни съоръжения за плуване и търговско-развлекателни площи, а именно: масажни помещения, парна баня, закрит, открит и детски басейни, кафетерия, фитнес зала, офис част, заведение за обществено хранене и развлечения, магазин. Общината може да осъществява стопанска дейност чрез търговски дружества с общинско участие в капитала и да им предоставя вещни права спрямо имоти – частна общинска собственост. Тъй като имотът и сградите на бившия комплекс „Норд“ са публична общинска собственост, се предлага поземленият имот заедно с изградените в него 10 сгради да станат частна общинска собственост.
Общината и „Общински пазари“, които ще поемат стопанисването и управлението на бъдещия комплекс, искат съгласието на общинските съветници за поемане на дългосрочен дълг в размер на 12 млн.лв. Както бе обявено, за изграждането на съоръженията ще трябва инвестиция от 14 млн.лв.
Дългът ще се тегли „Регионален фонд за градско развитие“ АД в качеството му на мениджър на финансов инструмент за градско развитие за северна България /ФГР Север/ и „Банка ДСК“ като съфинансираща институция. Заложени са следните основни параметри:
- Максимален размер на дълга: до 12 000 000лв. (словом: Дванадесет милиона лева), предоставен от двама Кредитори, както следва:
- от „Регионален фонд за градско развитие“ АД: до 7 080 000 лева
- от „Банка ДСК“ АД: до 4 920 000 лева
- Кредитополучатели: Община Русе и Общински пазари ЕООД;
- Валута на дълга: лева
- Вид на дълга: инвестиционен кредит от ФГР Север
- Собствено участие: мин. 15% от бюджета на проекта без ДДС, равняващи се на мин. 2 054 000 лв.
- Срок на усвояване: до 24 месеца, но не по –късно от 31.12.2023г.
- Срок на кредита: до 192 месеца;
- Срок на погасяване: до 168 равни месечни вноски по главница след изтичане на срока на усвояване;
- Максимален лихвен процент: БДСК:1mEURIBOR +3,45 %, годишно; РФГР: 5% от лихвата по кредита на БДСК.
- Такса управление: БДСК: 0,3% годишно (дължима при подписване на договор и на всеки следващи 12 месеца върху остатъка от кредита), РФГР: няма.
- Такса ангажимент: БДСК: 0,3% годишно, дължима за срока на усвояване; РФГР: няма.
- Начин на обезпечение на кредита: Учредяване на особен залог по реда на ЗОЗ върху настоящи и бъдещи парични вземания, представляващи настоящи и бъдещи приходи на община Русе, по чл. 45, ал. 1, т. 1, букви от „а“ до „ж“ от Закон за публичните финанси, както и трансфери за местни дейности, включително обща изравнителна субсидия съгласно чл. 52, ал. 1, т. 1, букви „а“ и „б“ от Закона за публичните финанси, включително и тези, постъпващи по бюджетната банкова сметка на община Русе, вземанията за наличностите по която, настоящи и бъдещи, също са обект на особения залог;
- Други условия и изисквания: съгласно индикативно предложение за финансиране.