Бизнес форумите на водещата медия за недвижими имоти Imoti.net, част от Investor Media Group, преминаха успешно и представиха имотния пазар в Русе и Велико Търново. Бизнес срещите на тема „Предизвикателствата пред пазара на имоти“ се проведоха с активното участие на брокери на недвижими имоти и експерти в областта на 4-ти и 5-ти април.
Силвия Тороманова част от Сиана недвижими имоти Русе, сподели своите прогнози за новото строителство в крайдунавския град и коментира, че интересът на русенци към жилищата ново строителство ще продължи и през 2023 година при запазване на тези високи ценови нива, но няма да има още покачване.
По време на форума своето експертно мнение представи и Надежда Няголова от ЕРА Надежда. Според нея купувачите в Русе ще продължат да купуват имоти, защото искат да живеят по-добре и на по-широко, а очакванията за повишаване на лихвените проценти по жилищното кредитиране не ги стресират.
Жилищното кредитиране в експертните срещи в Русе и Велико Търново очерта д-р Николай Лазаров – началник Управление на продажбите в Пощенска банка. Според него е логично лихвените проценти по жилищното кредитиране да растат, но очакванията са това да се случва постепенно и с малко.
„Важно е домакинствата добре да преценяват възможностите си за обслужване на кредит, защото класическо правило е кредит да се отпуска на клиент, който има стандарта да го обслужва, а не, за да повишава или поддържа стандарта си на живот“ – допълни той.
Д-р Лазаров добави, че при сравнение на лихвените проценти за над 10 – годишни жилищни кредити у нас и в страните от Еврозоната прави впечатление, че в България лихвите са сред най-ниските. Една от основните причини е обвързването на българския лев с еврото и добрата ликвидност на българските банки.
Двата бизнес форума предложиха на аудиторията и анализ за икономическия растеж, представен от Д-р Свилен Колев – зам. Председател на Националния статистически иститут. Експертът сподели повече информация за демографската картина и индексите за продажби и цени на жилища, както и за средната заплата и динамиката при кредити и потребление.
„Икономическият растеж в България е много близък до средния за Еврозоната и страните от Европейския съюз, а прогнозите за рецесия у нас са преувеличени. Негативни са данните от демографската картина, които показват, че населението у нас на възраст от 15 до 64 години е намаляло с 19% спрямо преброяването преди 11 години. Броят на продажбите на жилища в края на миналата година отбелязва спад с около 23%. Русе и Велико Търново също следват тази тенденция“ – поясни Колев.
